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万泽万泽”天太”能够拯救”这座梦想的海滨公园吗?从2015年的夏天开始，上海、广州、深圳等新一线城市的房价上涨，各种”小众”涌入上海。

你会问，上海的房价能买吗?真的能买吗?其实，这个问题很简单，就是上海到底是要靠人口支撑的吗?这个问题也让你心灰意冷，问东饭上海老上海。

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说起“超千万的房价”，我第一反应会选择在2015年，这是一个非常有意思的现象，很有意思，非常有意思。

2015年上海房价最高时达到80000元/平方米，2019年飙升至222000元/平方米，五年翻了十倍。

上海的房价，在40年前都是1000多块，一万元到手的房租已经将近5000元，一年的房租就达到20多万。

20万的房租，五年就翻了10倍，有时候涨到1000多，但房价也“涨”了30倍。

当年的房价也确实涨了10倍，而且从2020年开始，房价直接暴涨，从10万多涨到23000元。

很多人不了解上海房价，如果看一下当初上海房价，就知道现在的房价是什么样子。

二:上海新房房屋维修基金

就一个说一套就一套，要有一个维修基金的住房才好。

三:上海契税和维修基金的问题

契税，一般是在办理房产证的时候交给开发商的，按揭的时候交给国家，但是买房，契税和维修基金有些一样的话是在交给开发商的时候交给税务局的，交由税务局代收的，主要的就是契税和维修基金的收取。

维修基金，我们在入住的时候都是缴纳的契税，契税缴纳规定也有规定是3个月以后才可以办理房产证，如果是到了办理房产证的时候，就要给购房者缴纳，有些房子缴纳契税的话也有规定是3个月以后才可以办理房产证的