万科股份有限公司 万科股份有限公司盈利能力分析

万科股份有限公司，亿城投资(600159)股份有限公司”，是中国最大的房地产开发商之一，也是中国建筑施工行业的龙头企业。

万科股份有限公司成立于1984年，经过30多年的发展，公司的业务范围已涵盖地产开发、商业运营和商品销售等方面。

万科股份有限公司 万科股份有限公司盈利能力分析

在公司经营领域，公司坚持按”务实、认真、担当”的经营理念，依托”高品质的物业管理公司”，在业主和客户需求推动下，继续拓展多元化物业开发业务，推进公司的持续发展。

公司的业务分布在深圳、北京、上海、南京、成都、武汉等地，主要开发土地均为高档业态，在房地产开发及商业运营等领域，均取得了较大的进展，已开发物业总建筑面积约40万平方米。

公司持有万科集团约42%的股份，成为公司控股股东，万科企业股份有限公司，下称“万科集团”的控股股东。

二、碧桂园积极开拓“新城市”市场，跻身全国前10强

碧桂园以北京、上海、深圳、杭州、南京、南京、武汉等地为核心，深耕粤港澳大湾区，截至2021年9月，碧桂园总土地储备面积达5203万平方米，居全国前10位。

在2021年中报披露的中报中，碧桂园跻身全国前10。

公司在2020年报中就表示，集团保持了新增土储布局，未来公司将努力拓展新的土地市场。

截至2021年9月30日，集团在全国已新增8个核心城市，总计有48个项目在建。

其中，香港、澳门两个项目分别为26个和5个。

而据“光大e金服”披露的中报显示，截至2021年6月末，碧桂园的土地储备总货值超6330亿元。

上半年公司实现营业收入104.1亿元，同比增长46%。

归属于上市公司股东的净利润34.7亿元，同比增长94%。

公司股东应占核心净利润12.8亿元，同比增长29%。

事实上，作为全球最大的销售和土地储备均依赖海外的房地产企业，碧桂园的销售业绩已经非常不凡。

中报显示，2021年上半年，碧桂园实现合约销售金额1519亿元