在处理售后租回交易形成融资租赁的情况时，承租人的会计操作步骤如下：

1.首先，需要结转出售资产的成本。这一过程涉及到将固定资产的账面价值转移到“固定资产清理”科目中，同时调整累计折旧金额。具体分录为：

借：固定资产清理，

累计折旧，

贷：固定资产

2.接着是出售资产收款环节。当收到出售资产的款项时，应将其记入银行存款科目，并从“固定资产清理”科目中扣除相应金额。此外，还需要确认递延收益，反映未实现的收益。相关分录为：

借：银行存款

贷：固定资产清理，

递延收益

3.最后，根据折旧进度对递延收益进行分摊。这意味着随着时间的推移，原先确认的递延收益将逐渐转化为管理费用或制造费用等成本项目。对应的会计分录为：

借：递延收益，

贷：管理费用或制造费用等。