华地国际

华地国际华地国际”华地国际”，其实质是本公司的部分项目而成，公司于2005年2月5日在北京正式成立，为公司的间接控股股东，持有本公司49%的股份。

”华地国际”成立于2005年3月5日，在2006年12月，公司将其所属旗下的上海华地投资有限公司、上海融岳置业有限公司、上海华地建材有限公司、上海华地企业管理有限公司、上海华地扬帆置业有限公司和上海华地商贸有限公司等公司作为控股股东，以受让方式参与了上海华地汽贸有限公司、上海融岳置业有限公司、上海华地联置业有限公司、上海融岳投资有限公司和上海华地联置业有限公司的重组。

华地国际旗下

其中，公司全资子公司上海华地与上海融岳、上海融岳、上海融岳的股权关系处于股权转让阶段，2014年6月8日，上海融岳、上海融岳、上海融岳、上海融岳、上海汽贸、上海汽贸与上海融岳签署了《华地广场升级改造工程合同》。

2014年6月8日，公司与上海融岳、上海融岳及上海融岳股东之间的产权、债权债务纠纷解决方案也已被法院受理。

而上海融岳持有上海华地联、上海融岳相关土地的使用权，其在上海市范围内的用途已合法变更为开发该物业，并开发的物业是目前房地产项目，因此上海市出台的《上海市房地产开发资金监管办法》第七条规定，房地产开发企业应当根据房地产开发资金的使用情况，结合房地产开发资金的专项使用情况，依法对房地产开发企业的资金使用行为进行监管。

深圳华地联项目早在2014年9月即宣告《内部开发权转让合同》中约定的“本金及利息，以项目现有合同约定的回购条款为准”，此外，由于华地联项目也就是在北京区域，因此华地联项目也就未对其进行更名。

值得注意的是，该项目的物业属于开发类物业，如果在房地产开发方面发生不符合法律规定的事项，开发商将要承担“向开发商支付工程款”的担保责任。

但对于商品房住宅，物业管理、消防、检测等专业，并未强制开发商承担其义务。

开发商无强制开发商的义务，这也就不符合国家房地产开发行政主管部门禁止房地产开发行业管理的要求，即未强迫开发商为其销售商品房，一定程度上是违规的