由于物业公司代电力公司收取电费，因此电力公司通常只向物业公司开具一个总表的增值税发票。作为非收费终端方，电力公司只能提供整个小区或整栋楼的统一合计发票。因此，可以直接向物业公司索要此发票的复印件，并要求物业公司出具分割单，以便直接用作入账的相关凭证进行税前扣除。

在实际操作中，为了确保税务处理的准确性和合规性，建议与物业公司保持良好的沟通，明确各自的职责和流程。同时，也可以参考相关的税法规定和政策文件，以确保操作的合法性和合理性。

此外，对于物业公司而言，他们也需要建立健全的财务管理制度和内部控制机制，确保发票的真实性、完整性和准确性。同时，也要加强对员工的培训和管理，提高他们的业务水平和职业道德素质。

总之，通过合理的税务筹划和规范的财务操作，可以有效地降低企业的税收成本和风险，提高企业的经济效益和社会形象。因此，企业应该重视税务管理和财务管理工作，不断优化和完善相关制度和流程。