新城控股年报

新城控股年报，是新城控股在年报的基础上，通过公布子公司新城控股集团年报的补充公告，实现报表”清一色”。

年报显示，在报告期内，新城控股实现营业收入258.48亿元，同比增长38.88%。

新城控股年报预告

实现净利润31.38亿元，同比增长47.27%。

关于这一业绩，新城控股在年报中称，报告期内，受市场需求以及行业竞争影响，公司本部房地产业务销售面积同比下降17.65%，其中实现归属于上市公司股东的收入为人民币1，697.63亿元，同比下降17.6%，归属于上市公司股东的净利润为人民币378.93亿元，同比增长48.05%。

新城控股进一步表示，虽然随着公司不断优化、提升运营水平，从而公司整体毛利率、净利率等指标相对持续提升，但房地产业务毛利率指标相比年初有所下降，且毛利率较高的产品销售占比仍然较高，虽然期内销售毛利率同比有所下降，但毛利率较高的产品销售占比仍然较高，尤其是租金类占比相对较高的产品销售占比，并未增加公司房地产业务的利润。

受“卖房”拖累，新城控股前三季度经营活动产生的现金流量净额为191.95亿元，同比下降57.85%。

第三季度，新城控股前三季度经营活动产生的现金流量净额为111.4亿元，同比下降78.95%，第三季度单季经营活动产生的现金流量净额为88.9亿元，同比下降70.15%。

根据中指研究院的统计，2022年第三季度，新城控股销售回款为123.2亿元，为公司前三季度经营活动产生的现金流量的131.25%，较去年同期提高了41%，销售回款增加近50%。

截至目前，新城控股销售回款情况在手项目22个，主要分布在北京、天津、杭州、宁波等大城市。

截至2022年9月末，新城控股销售回款账面余额116.4亿元，为公司前三季度经营活动产生的现金流量的123.76%，较去年同期提高了17.34%。

其中，存货周转天数为29天，较去年同期提高了41.07%