1、财产分配问题：在夫妻离婚时，房产证上写有双方的名字，该房产会被视为夫妻共同财产，需要进行分割。这增加了离婚程序的复杂性，可能导致双方产生纠纷。...

房产证既可以由开发商办理，也可以由业主自己办理，两种方式各有优缺点。如果购房者选择让开发商代办，那么一般情况下，开发商会帮助购房者统一办理产权证，并开具相关的收费证明。这种方式相对方便快捷，购房者可以省去一些时间...

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。在交易过程中任何一位共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行...

房产证的份额能重新分割。如果需要进行分割，需要所有共有人共同协商，确定每个人新的份额。然后，需要带上各自的身份证件和相关的房产土地证书，共同前往房产登记部门进行变更过户。但请注意，每次变更产权份额时，都需要进行登...

房产证的名字是谁不一定房子就归谁。房产证上的名字并不一定代表房子的归属权。尽管在大多数情况下，房产证上的名字是房屋所有者的名字，但是也存在一些特殊情况。首先，如果房子是夫妻共同财产，那么即使房产证上只写了其中...

1、检查合同条款。首先，购房者需要仔细检查购房合同中关于开发商办理房产证的义务和期限的条款。...

没办房产证房子产权归谁看房产交易是否签订了房屋买卖合同。一般来说，如果购房者与开发商签订了购房合同并支付了购房款项，且开发商已经交付了房屋，那么购房者应该拥有该房屋的产权。...

买房交了首付后，一般在三个月内可以拿到房产证。如果是贷款买房，那么拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个他项权证放在银行。这个他项权证是银行为了保障自己的权益，在购房者没有还清贷款...

1、检查房产证和购房合同：首先，查看房产证和购房合同上的面积是否一致。如果两者不一致，可能是因为在购房过程中出现了误差。...

1、名称与性质：红本全称为《房屋所有权证》，是针对市场商品房的房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。而绿本全称为《房地产所有权证》，也称为产权证明，是针对非市场商品...

1、性质不同：...

能买没有房产证的房子，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较...

1、准备起诉：向人民法院递交一份起诉状，并根据被告人数增加相应数量的副本。您需要交纳诉讼费用，并提供相关证据文件。...

1、个人财产保护：在一些情况下，夫妻中的一方可能希望保护自己的个人财产，避免在婚姻破裂时面临财产分割的风险。通过将房产证上只写一个人的名字，可以确保该房产在法律上属于该个人的财产。...

1、名称和性质：红本房产证全称为《房屋所有权证》，是市场商品房房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款，这些权利的执行都是受国家法律保护的。而绿本房产证全称为《房地产...