建筑用地的意思是指建造建筑物的土地，商业用地的意思是指用于开展商业等活动的场所。建设用地变为商业用地的，先需要土地管理部门和城市规划部门的批准，再签订合同，办理登记即可。...

存量国有建设用地的意思是指已在使用中的国有建设用地，已有规划用途和使用权。与新增建设用地不同，其管理和利用对优化土地利用、提高效率至关重要。...