1、购买的房屋必须符合当地的契税减免政策，如果符合但并未进行减免，则可以申请退税。具体的减免政策可能因地区而异，因此需要了解当地的具体政策。...

2024买房契税按照面积的大小来计算。购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。...