在卖二手房时，是否可以拆走灯具主要取决于买卖双方在合同中的约定。如果合同中没有明确约定灯具是否可以拆走，那么根据普遍认知或习惯做法，一般情况下是不能拆走的。因为房屋买卖合同通常包括房屋本身以及相关设施，而灯具...

卖二手房可以委托他人办理。在二手房交易中，如果卖方不能亲自到场办理相关手续，可以出具委托书，委托他人代为办理房屋交易。但需要注意的是，在委托时，要确保被委托人有合法的身份和资质，并且要明确委托事项和权限，以避免发生...