1、商业用房市场的竞争日益激烈，供大于求。北京作为中国的首都，商业用房发展一直处于较高水平，大量的商业用地和商业用房项目不断涌现，导致市场供应过剩。与此同时，随着城市发展和经济结构调整，商业用房需求也在发生变化。...