企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，

分录如下：

借：固定资产—融资租入固定资产，

未确认融资费用，

贷：长期应付款/银行存款，

2、每期支付租赁费用时，

借：长期应付款，

贷：银行存款。