1. 融创股价近期走势

随着中国房地产市场调控政策的逐步落实，融创中国股价近期呈现出震荡下跌的趋势。从2021年5月10日开盘价为38.85元/股到2021年6月10日收盘价为32.77元/股，融创中国股价累计下跌了15.7%。

2. 影响融创股价的原因

2.1 房地产调控政策

中国房地产市场调控政策因应当前市场形势调整，推行多元化的调控政策。其一是要控制房价过快上涨，在多个城市推行网签限价政策，即二手房成交价格不许高于规定的限价；其二是控制房企杠杆率，严格实施“3限3控”政策，即过往的三年内，债务规模增量不得超过净资产增量、对外担保不得超过净资产的50%、杠杆率不得超过70%等规定。这些政策对融创中国作为房地产龙头企业自身的业绩和盈利能力产生了消极影响，引发市场对融创股价的担忧，导致股价走低。

2.2 经济环境不确定性

中国经济增长放缓势头未减，近期全球经济环境也风险增加。影响股市情绪的不确定性因素增加，如中美贸易摩擦、新冠疫情的变异和金融市场波动等，给投资者带来风险警示。这些不确定性因素也直接或间接地打压了融创中国股价。

3. 对融创股价未来的预测

3.1 随着政策调控逐步放宽，市场需求将逐渐回暖，融创中国的业绩表现有望逐渐提升，股价也将有所回升。

3.2 然而，经济不确定性因素仍无法忽视，未来全球经济环境变幻莫测，投资市场也将面临不确定性波动，这些风险因素还将继续影响融创中国股价表现。

总结：

融创中国股价近期出现下跌，与房地产调控和全球经济的不确定性因素有关，并不只是单一因素导致。未来，随着政策调控放松和市场需求回暖，融创中国股价有望回升，但仍有不稳定因素仍可能影响其表现。投资者在投资时应对相关风险加以关注。