随着房价的不断攀升，越来越多的人需要贷款购房。在这个过程中，了解房贷利率表非常重要。最新的农商银行房贷利率表于2021年1月1日更新，以下将为您详细介绍。

1. 贷款期限

贷款期限为1年、3年、5年、10年、15年、20年、25年和30年。不同的贷款期限对应的利率也不同。

2. 利率浮动方式

农商银行房贷利率表最新利率是根据是否选择基准利率浮动而定的。房贷利率浮动有两种选择：基准利率浮动和市场报价利率（LPR）浮动。

3. 基准利率浮动

基准利率浮动是指房贷利率会根据人民银行公布的基准利率的变动而发生变化。当前的基准利率包括定期存款、贷款基准利率和公积金基准利率。

4. 市场报价利率(LPR)浮动

LPR浮动是指房贷利率会根据市场报价利率（LPR）的变动而发生变化。LPR是人民银行发布的一种贷款利率，在传统支付体系外成长起来的一种贷款利率。LPR采用固定利率加浮动利率的计算方式。

5. 不同浮动方式的利率水平

以当前最新利率表为例，农商银行基准利率浮动方式下的5年期房贷利率为4.43%，30年期房贷利率为5.51%。而以市场报价利率(LPR)浮动方式为依据，5年期房贷利率为3.95%，30年期房贷利率为4.65%。

6. 利率优惠

农商银行房贷利率表还提供了多种利率优惠政策。比如：购买首套房、购买二手房等。此外，还有定期还款优惠和利率打折等。

总的来说，购房者在选择贷款的过程中需要了解各项利率政策及其变动情况，因此略懂利率表对购房者的贷款选择是有帮助的。购房者可以在多家银行之间进行对比并选择最适合自己的利率政策。