1、中国人购房出租需要考虑到的是投资回报率。购房后，出租收入能否覆盖购房成本和贷款利息将成为重要的考量因素。在选择房产时，需要综合考虑房产的地理位置、租金收益、租赁市场需求等因素，确保投资回报率具有可持续性。

2、中国人购房出租还需要考虑到税务问题。需要了解并遵守日本税法相关规定，确保按时缴纳税款并避免产生不必要的麻烦。

3、中国人购房出租还需要考虑到租赁管理问题。作为房东，需要与租户签订合同，并确保合同条款明确、合法有效。在租赁过程中，需要及时处理租金收取、维修和保养等问题，确保房屋的正常运营和维护。

4、中国人购房出租还需要考虑到法律问题。房地产相关法律法规相对复杂，购房者需要了解并遵守相关法律法规，避免违法行为带来的风险和损失。

5、中国人购房出租还需要考虑到风险管理问题。房产市场存在着价格波动、租赁市场需求变化等风险因素。购房者需要关注市场动态，及时调整自己的投资策略，并做好风险管理工作，以降低风险并保护自己的投资。

适合出租屋使用的家居好物有哪些

1、适合出租屋使用的家居好物有智能摄像头

近两年来，家庭安防越来越受到广大市民的重视，具有远程监控、自动报警功能的智能摄像偷代替传统摄像头进入到寻常百姓家。智能摄像机可以实现手机远程监控、自动抓拍报警、自动录像等基本的看家防盗功能，当家中进入陌生人、贵重物品发生移动，它就会自动抓拍并立刻推送给用户，时刻监控家中情况避免意外发生。

2、适合出租屋使用的家居好物有智能插线板

插线板对于每个家庭来说都是最常见的，可以说是每家必备，据了解，智能插线板带有USB充电口和国际插孔，在如今人手多台电子设备的情况下可以帮助大家节约充电空间，即使多台设备也能同时快速充电。插线板是家庭最常用的产品，所以智能插线板对于普通家庭来说也非常实用，推荐大家入手。

3、适合出租屋使用的家居好物有智能路由器

在目前网络普及的环境下，路由器也已经是每家必备的设备，不过随着智能科技的发展，智能路由器也正逐步取代传统路由器，成为备受欢迎的居家必备。