买房差十几万，选公积金还是商业贷？

购买房子，缺个十万八万的回家亲戚朋友借一借也就行了，这是对没有公积金的人说的。有公积金的是少数。有工作的人，单位不同，公积金的月存额不同，几年工龄的人，每月很少，贷也贷不多。当然十万八万的贷款用公积金就行。利率低。商业贷款利率高一倍以上。

如果只是差的十几万需要贷款，有条件的话，当然是公积金。如果已经贷款了，贷款额度不够，还要看开发商的情况，有的开发商只接受一种贷款，有的开发商接受混贷。如果开发商不接受，就不用考虑了，如果接受混贷，还是要把公积金用上。总之，不要怕麻烦，能用公积金的情况下，一定要用起来！

公积金贷款和商业贷款都在购房时提出申请，只是公积金贷款需要经过公积金管理中心初审和复审来核定额度和是否符合贷款条件。而商业贷款就只经过贷款银行审核。公积金贷款买房的手续会比商业贷款买房更麻烦，这也是很多商品房不接受公积金贷款买房的原因。

综上所述，公积金贷款买房最大的特点就是利率低，这也是公积金贷款比较受人青睐的最主要原因。商业贷款最大的特点则是它办理的手续比较少，更加灵活，选择面也更大。当然，如果你条件比较优越，商业贷款则是不错的选择，而如果你经济实力有限，公积金贷款买房无疑是最好的选择。希望以上所言能帮到你，使你选出最适合自己的买房方式。

如果有符合公积金贷款条件的话，建议选公积金贷款。因为，公积金贷款利率低，商业贷款利率比公积金贷款利率高好多。按照现在的政策，商贷基准利率百分之四点多，而公积金贷款利率只有百分之三点多。而且，商贷利率经常会变动，公积金利率则比较稳定。

但是，公积金贷款年限最长只有20年，如果贷款金额大，则每个月要分摊比较的月供，压力会相对大一点。商业贷款最长可以贷款30年，相应地，每个月要分摊的月供会少一点，压力相应的会小一点。

买房只差十几万，贷款金额已经算比较少了，建议选公积金贷款，20年分摊下来，月供也不多。假设不提前还款，公积金贷款的总利息，比商业贷款的总利息少很多。当然，如果不符合公积金贷款条件，就选择商业贷款。

肯定是公积金贷款买房好。

1.公积金贷款：公积金贷款利率仍处于3.25%，但已经处于史上最低，且远低于商业银行。

2.既然有公积金你为何不用，不用的话到时候还得想办法取出来也很麻烦。

3.公积金单位给你交了很大一部分哦，用吧。

到此，以上就是小编对于商业贷款公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业贷款公积金的1点解答对大家有用。