南京解除限购

南京解除限购南京是个怎样的市?

答案是南京。

南京解除限购代表什么

6月18日，南京市经济信息化局发布关于南京解除限购、下调购房资格的通知。

通知称，自今年7月1日起，居民家庭购买限购区域不再限购，含新建商品住房的，要按照“原价+现价”的标准执行。

通知明确，买房可在入市10年以上，且实际缴纳税款余额与购房单价相同。

这就是这次二手房下调的官方内容。

除了购房资格，二手房税也有做调整。

根据新政，如果购买二手房，需缴纳契税、维修基金和物业费，契税是在办理房产证时缴纳，且房子过了最少三年的免征契税。

因为新房需要90平以上的面积，就要缴纳7500元/年的契税。

如果买二手房，没有90平以上的面积，缴纳契税需要缴纳6000元/年的契税。

每平方米才1元，契税3~5元。

买二手房，都要缴纳契税和维修基金。

因为买二手房交契税是要缴纳契税的，这个和契税是有很大关系的。

一、新房契税

新房契税，是在购房合同备案合同备案通过办证后交的。

新房契税征收方式，基本都是按照房屋交易成本价的1.5%来计算。

契税征收标准，90m2以下是3%，90m2-1.5%，90m2以上按照照房价的3%来计算。

各地规定不同，以长沙为例:

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定