财经贷款服务须知：
为满足不同客户的需求，我们提供特定的财经贷款服务，以下是关于贷款服务的详细要求：
一、客户定位与房屋抵押要求：
1. 贷款人需为北京地区的客户，我们仅接受北京市范围内的房屋作为抵押。此举旨在确保抵押物的地理位置优势，便于我们进行后续管理和风险控制。 2. 抵押房屋的产权必须清晰，未做过其他形式的抵押，符合国家规定的交易条件。我们确保每一位贷款人都能够得到合法、合规的服务。
二、贷款人条件：
1. 贷款人在贷款到期时的年龄不得超过65周岁。年龄限制旨在确保贷款人在贷款期间具备足够的还款能力。 2. 要求贷款人有固定的职业和稳定的收入来源，以确保其具备偿还贷款的能力与稳定性。 3. 我们重视贷款人的信用记录，因此要求贷款人信用状况良好，无严重逾期或不良记录。
三、房屋状况要求：
1. 抵押房屋应未被列入当地城市改造或拆迁规划，以保证抵押物的长期稳定性。 2. 抵押房屋的结构完好，不存在安全隐患或重大质量问题。我们将进行严格的房屋评估，确保贷款风险的最小化。
以上内容是我们为客户提供贷款服务的基本要求，我们致力于为客户提供安全、合规的财经贷款服务。在遵守相关法律法规的前提下，我们将竭尽所能满足客户的合理需求，共同创造互利共赢的合作局面。