棚改房子和商品房在建设和质量上确实存在一定差距。一方面，由于棚改房子通常是对老旧房屋进行改造，建设周期相对较短，且施工质量可能受到一些限制。另一方面，商品房作为开发商重要的盈利项目，往往会投入更多的资金和资源进...