1、要查看房产证上的发证机关盖章。如果盖章为XX房管局的公章，那么通常为大产权房;反之，如果盖章为乡政府或其他非房管部门，则可能是小产权房。这是因为大产权房具有国家颁发的房产证，而小产权房则可能只有乡镇颁发的产权...

房子小产权和大产权的区别在产权归属与法律保护；拆迁补偿；交易限制；贷款抵押；土地使用权；建筑质量与安全隐患。...