1、房屋质量可见：二手房通常已经经过一段时间的使用，因此其潜在问题，如漏水、地面塌陷等，都已经暴露出来，购房者可以在购买前进行详细的检查，避免购买到有严重质量问题的房屋。...

买二手房贷款的钱要根据贷款合同将款项打入指定的监管账户，这个账户通常由房管局或第三方机构管理，主要起到监督资金流向的作用。在交易过户完成后，监管账户中的资金才会转入卖家的账户。...