房屋租赁期间家电坏了一般由出租人处理，出租人须对家电进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用家电。家电损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查维修家电的，一般由承租人处理。...

1、中国人购房出租需要考虑到的是投资回报率。购房后，出租收入能否覆盖购房成本和贷款利息将成为重要的考量因素。在选择房产时，需要综合考虑房产的地理位置、租金收益、租赁市场需求等因素，确保投资回报率具有可持续性...