1、以个人名义或选派代表的方式，与住房租赁企业友好协商达成和解;或由当事人双方共同向租赁房屋所在镇(街)人民调解委员会申请，由其对纠纷事项进行调解，争取维护纠纷当事人合法权益。...

1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续。...