组合贷款里，公积金贷和商贷的贷款年限是不能不一样的，不仅贷款年限相同，还款日期也都是相同的。...

1、银行限制多：能够承办组合贷的银行非常少，而且公积金管理中心通常只与某一家银行合作，这对借款人申请组合贷业务造成了很大的局限性。...

买二手房可以申请组合贷款，但需要满足一定的条件。...

组合贷款不是先审批商贷，而是先审批公积金贷款，提交公积金贷款之后，不够的额度再用商业贷款申请。申请组合贷款时初审手续与公积金贷款相同。初审通过后借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款...

组合贷款不是一起扣款的，公积金扣款部分和商业贷款部分是分开的，公积金贷款部分一般通过公积金账户余额扣款，如果余额不足，再通过银行卡还款，商业贷款是通过用户绑定的银行卡扣款，借款人需要确保扣款账户余额充足。...

一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。...