二手房交易具体需要六周左右。...

1、房子的生命周期，涨幅期，比如开发商、物业服务，直接影响价钱。...

买二手房土地证要过户。办理土地证过户时，需要携带相关材料，如身份证、房产证、原土地证、购房合同、房屋过户的契税发票等，到土管部门进行办理。根据土地的性质，过户流程和费用可能会有所不同。例如，国有出让性质的土地使...

1、售价不同：法拍房通常是以拍卖的形式进行销售，其售价一般低于市场价，因为法拍房的价值需要由评估机构进行评估，评估结果出来后到挂网拍卖的时间通常较长，期间房地产价格可能有所上升。而二手房的售价则通常以正常的市场...

1、了解清楚附赠物品及数量：在看房的时侯就应该问清楚，哪些家具家电是赠送的，当面点清楚，并拍照记录，这样签约前谈价格也好心里有个，签合同的时务必将这清单写进去，标明家具家电的品牌、型号等，方便收房时核对物品厨房里有抽...

1、宏观经济政策的调整对房价有着重要的影响。政府的调控政策、货币政策、财政政策等都会对房价产生影响。近年来，政府对房地产市场进行了一系列的调控，如加大楼市调控力度、收紧贷款政策等，这些政策会直接影响到房价的...

1、利用虚假身份骗取定金及购房款。...

二手房物业交割一般是在付尾款前进行的。...